Объем ипотечных кредитов,  выданных в прошлом году, увеличился на 50% до рекордных трех триллионов рублей. Такова предварительная оценка аналитиков Единого института развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ) по итогам 2018 года.
Ключевой фактор роста – снижение ставок по ипотеке до исторического минимума в 9,6%.
«В 2018 году поставлен новый рекорд ипотечного рынка: выдано 1,5 млн кредитов на три триллиона рублей. Рост плюс 50% к 2017 году. Средний размер ипотечного кредита составил около 2 млн рублей (против 1,86 млн по итогам 2017 года)», — сообщили в ДОМ.РФ.
Отмечается, что выгоду от снижения ставок получили не только новые, но и действующие заемщики. Порядка 165 тысяч семей рефинансировали ипотеку, снизив платеж в среднем на 15%. При этом, рынок растет, прежде всего, благодаря новым заемщикам, на них приходится около 89%, а доля рефинансирования – 11%.
Ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,7 триллиона рублей (+25% за 12 месяцев). Это – нормальные темпы роста в условиях низких ставок и высокой потребности населения в жилье, говорят аналитики.
Предпосылки формирования ипотечного пузыря в ДОМ. РФ не видят: доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%.
источник: http://vipdeluxe.mypage.ru